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  아키피아(2011-10-10 09:10:44, Hit : 4164, Vote : 716
 월세상승률 15년 5개월來 최고

월세상승률 15년 5개월來 최고
9월 평균 1년새 3.1% ↑ 전셋값도 5.4% 오름세

주택 월셋값이 15년5개월 만에 최고 상승률을 기록하는 등 집세가 천정부지로 뛰고 있다.

5일 통계청에 따르면 전국 9월 평균 월세가격은 전년 동월 대비 3.1% 상승, 8월보다 상승률이 0.1%포인트 높아졌다. 9월 월세 상승률은 1996년 4월(3.4%) 이후 월간 상승률로는 15년5개월 만에 최고다.

월세 상승률은 2002년 6월 이후 한 달(2008년 10월)을 제외하고 2%를 넘지 않았다. 하지만 올해 들어 점차 상승폭이 커지면서 3월(2.1%)에 2%대를 넘었고, 8월(3.0%)에는 3%대를 돌파했다.

전셋값 상승률도 계속 높아지고 있다. 9월 전셋값은 전년 동월 대비 5.4% 상승해 전월보다 0.3%포인트 올랐다.

이는 2003년 2월(5.5%) 이후 가장 높은 상승률이다. 지난해 2%대를 유지했던 전셋값 상승률은 올 1월(3.0%) 3%에 들어섰고, 불과 3개월 만에 상승률이 1%포인트 더 올랐다. 8월(5.1%)에는 5%대도 돌파했다.

월세와 전세 모두 1년 전에 비해 상승률이 배가 넘는다. 이에 따라 전셋값과 월셋값을 합친 집세 상승률은 9월 4.7%로, 2002년 12월(4.8%) 이후 최고를 기록했다.

지역별로는 대전(5.9%) 집세 상승률이 전국 시·도 중에 가장 높았다. 대전은 전셋값이 7.1%, 월셋값이 3.6% 올랐다.

경남은 전셋값 상승률(7.8%)이 전국에서 1위였고, 부산은 월셋값이 4.6%나 뛰어 전국 평균보다 1.5%포인트나 높았다. 서울의 경우 전셋값 상승률 5.5%, 월셋값 상승률 3.8%를 각각 기록, 전·월세 모두 전국 평균 상승률을 상회했다.

전문가들은 대체로 부동산 거래가 침체되면서 전·월세 수요가 계속 늘어나고 있기 때문에 당분간 집세 오름세는 꺾이지 않을 것으로 예상하고 있다.

박원갑 국민은행 부동산수석팀장은 “한국은 전세를 기준으로 월세가 변동되는 구조”라며 “전세난으로 전세 가격이 오르면서 월셋값도 자연스럽게 상승하게 된다”고 말했다.

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