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  아키피아(2011-10-01 08:59:30, Hit : 4157, Vote : 694
 세종시 6441가구 민간분양 빅매치

세종시 6441가구 민간분양 ‘빅매치’
 

 연내 행정중심복합도시(세종시)에서 5개 건설사가 6441가구를 쏟아내며 분양대전을 벌인다.

 29일 건설업계에 따르면 올 하반기 세종시에서 분양 예정인 물량은 8곳, 6441가구로 조사됐다.

 10월에 3개 건설사가 5개 단지, 12월에는 2개 건설사가 3개 단지를 공급할 예정이다.

 세종시는 경쟁 단지가 많다보니 경쟁력 있는 분양가에 공급될 가능성이 크다.

 다만 행정기관이나 교육시설과의 접근성에 따라 입지가 나뉘는만큼 단지별 선호도 차이가 크게 갈릴 수 있어 청약예정자들은 미리 관심 단지를 분석하는 것이 중요하다.

 세종시 민간 아파트 분양의 테이프틑 대우건설과 극동건설이 끊는다.

 두 건설사 모두 10월 7일 모델하우스를 열고 분양에 들어간다.

 대우건설은 1-2생활권 L3, M3블록에 총 2592가구를 분양한다.

 이 단지는 교육환경이 가장 뛰어나다는 평을 받고 있다.

 단지 인근에 여러 초중고교가 위치하고 과학고와 외국어고가 도보로 통학 가능한 거리에 지어질 예정이기 때문.

 또 단지 좌우로 근린공원이 위치해 녹지가 풍부한 것도 장점이다.

 특히 M3블록(총 1970가구)은 연내 분양 예정 물량 중 단일 단지로는 규모가 가장 크다.

 예정분양가는 3.3㎡당 750만원대로 경쟁 단지에 비해 저렴하고 중도금 무이자 혜택도 있다.

 극동건설은 1-4생활권 M4블록에서 732가구를 선보인다.

 1-4생활권이지만 1-5생활권의 경계에 위치하기 때문에 공공기관 종사자들이 걸어서 출퇴근을 할 수 있는 정도의 거리다

 방축천변을 따라 들어서기 때문에 쾌적성이 뛰어날 것으로 예상되며 인근에 홈플러스가 입점 예정돼 있어서 상업시설 이용도 수월할 전망이다.

 또 간선급행버스(BRT) 정류장이 단지와 가깝기 때문에 세종시 내외로 이동하기가 편리하다.

 분양가는 3.3㎡당 750만~800만원 선이다.

 10월 말에는 포스코건설이 분양대전을 이어간다.

 포스코건설은 1-5생활권 L1, M1블록에 총 1137가구를 분양한다.

 중소형 중심으로 구성된 타 단지와 달리 중대형 아파트도 포함돼 있어 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다.

 전용면적 110㎡ 182가구는 호수공원 조망이 가능하고 일부 가구는 개별정원이 있는 테라스하우스로 공급돼 차별성을 갖췄다.

 또 1-5생활권은 중심행정타운이 위치해 있어 도보로 공공기관까지 출퇴근이 가능하다는 거리상 장점도 있다.

 분양가는 750만~850만원 선에서 결정될 것으로 예상된다.

 모델하우스 오픈은 10월 말로 예정돼 있다.

 중흥건설과 한신공영은 연내 세종시 분양의 마무리를 맡았다.

 중흥건설은 12월 중 1-4생활권 M2블록에서 81㎡ 소형 단일타입 965가구를 분양한다.

 공공임대(임대기간 5년) 아파트이기 때문에 5년간 거주하면서 추후 분양전환 여부를 결정할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.

 임대보증금은 1억2천만원 안팎에서 결정될 것으로 예상되며 분양전환가격은 분양전환 결정일을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가금액의 평균가격으로 결정된다.

 단지 인근으로 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치해 있고 종합병원 예정지도 가깝다.

 한신공영은 1-3생활권 L3, M8블록에 1015가구를 분양한다.

 단지 주변으로 초중고교가 모두 가깝고 도보로 일부 공공기관 출퇴근이 가능하다는 장점이 있다.

 M8블록은 세종조합아파트 예정부지로 총 955가구 중 조합원분을 제외한 319가구가 일반분양분으로 배정될 예정이다.

 분양가는 추후 결정될 것으로 보인다.

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