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  아키피아(2012-09-27 08:11:29, Hit : 3294, Vote : 660
 가을 이사철 전셋값 무섭네! 이참에… 내집 마련해 볼까?

가을 이사철 전셋값 무섭네! 이참에… 내집 마련해 볼까?

3.3㎡당 1000만원대 아파트 부동산 하락기에 노려볼 만

가을 이사철이다. 이사 갈 전셋집을 고민하는 세입자들이라면 주택시장 대세 하락기에 내 집 마련을 고민해 보는 것도 좋을 듯하다. 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격(9월14일 국민은행 통계 기준 1607만원)을 밑도는 새 아파트가 많기 때문이다.

부동산업계 전문가들은 서울 시외권으로 벗어나기 싫어하는 수요자라면 개발호재 및 교통개선, 향후 집값 반등 가능성 등을 보고 새 아파트에 관심을 둘 것을 조언하고 있다. 각 업체들의 도움을 받아 서울시내에서 3.3㎡당 평균 매매가가 1000만 원대 초반인 새 아파트 단지를 소개한다.

현대건설과 풍림산업이 금천구 시흥동에 분양 중인 ‘남서울 힐스테이트 아이원’의 분양가는 3.3㎡당 평균 1200만 원대다. 남서울 한양아파트를 재건축한 단지로 지하 2층~지상 29층 19개동, 전용면적 59~115㎡ 1764가구 규모다. 68만4420㎡에 달하는 면적에 공동주택, 업무시설, 공원, 종합병원, 학교, 경찰서를 갖춘 산업문화복합단지가 건설될 예정이다. 사업 완료 후 시세상승 가능성이 높다는 평이다.

삼성물산이 동대문구 전농·답십리뉴타운에 분양 중인 ‘래미안 전농 크레시티’의 분양가는 3.3㎡당 1400만 원대다. 지하 3층~지상 22층 31개동, 59~121㎡ 2397가구 규모의 대단지다. 지하철 1호선 지상·지하 청량리역이 도보권에 있고, 2호선 신답역, 5호선 답십리역 등을 이용할 수 있다.

한화건설이 노원구 중계동에 분양 중인 ‘중계2차 꿈에그린 더퍼스트’는 3.3㎡당 분양가가 최저 1100만 원부터다. 지하 2층~지상 26층 아파트 4개동에 59~121㎡ 총 283가구로 구성된다. 지하철 4호선 상계역이 가깝고 지하철 1호선과 7호선으로의 환승이 쉽다. 코오롱건설이 도봉구 쌍문동에 분양 중인 ‘북한산 코오롱하늘채’의 분양가는 3.3㎡당 1200만 원대다. 지하 2층~지상 18층 5개동, 전용면적 59~114㎡ 총 293가구 규모다. 지하철 쌍문역, 수유역을 이용할 수 있다.

롯데건설이 은평구 불광4구역을 재개발해 짓는 ‘불광 롯데캐슬’의 경우 3.3㎡당 1200만~1500만 원대다. 지하 5층~지상 18층 9개동, 59~125㎡ 총 588가구 규모다. 지하철 3호선과 6호선 환승역인 불광역이 도보 5분 거리에 위치해 있는 역세권 단지다.

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