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<판교 알파돔시티 백화점·주상복합으로 시동>
현대백화점 착공 임박…주상복합 내달 말 분양
(성남=연합뉴스) 김경태 기자 = 용산국제업무지구 개발사업의 디폴트를 계기로 경기도 성남 판교신도시 내 초대형 복합단지 '알파돔시티' 사업 진척에 관심이 쏠리고 있다.
19일 성남시와 LH에 따르면 현대백화점은 판교 알파돔시티 사업부지 내 7-2블록 2만2천905㎡에 지하 7층, 지상 13층, 건축연면적 23만4천502㎡ 규모의 백화점을 건축하기로 하고 지난 8일 성남시에서 건축허가를 받았다.
건축물은 지상 6층에서 3개동(백화점 12층, 영화관 10층, 업무시설 13층)으로 분리된다.
지상 1~4층 백화점, 5∼8층 판매·업무·문화집회시설, 9∼12층은 방송통신·문화집회·판매시설, 13층은 업무시설 용도다.
2015년 추석 전 개점을 목표로 이달이나 늦어도 다음 달 착공계를 제출하고 공사를 시작할 예정이다.
그러나 백화점 건설부지 건너편 백현마을 1단지 주민들이 백화점 위치 변경으로 교통 체증, 조망권 침해 등 피해가 예상된다며 건축현장 앞에 4월 5일까지 집회신고를 내 변수로 떠올랐다.
부동산업계가 주목하는 주상복합아파트 분양도 4월 말 예정된 것으로 전해졌다.
㈜알파돔시티와 롯데건설은 판교역세권 C2-2블록과 C2-3블록에 각각 19층 417가구와 20층 514가구의 주상복합아파트를 건립할 예정이다.
판교 알파돔시티 개발 개념도(연합뉴스DB)2010년 1월 27일 사업승인 이후 지난 1월 21일 사업승인 변경 인가를 받아 착공계 제출과 분양 승인 신청을 준비 중이다.
주상복합 분양은 부동산시장 침체 회복과 새 정부 정책 변화가 변수로 보인다.
지난해 하반기 분양 일정이 지금까지 미뤄진 점을 들어 좀 더 지켜봐야 한다는 관측도 있다.
업무단지(오피스빌딩), 호텔, 오피스텔 등 2단계 사업 진척이 늦어지는 점도 불안 요인이다.
알파돔시티는 신분당선 판교역세권 13만8천㎡에 건축연면적 119만9천㎡의 복합단지를 건설하는 대형 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업이다.
LH가 발주처이자 대주주로 14개사 출자했으며 총사업비가 5조원대에 이른다.
2007년 9월 사업자 선정 이후 금융 위기, 부동산경기 침체 등으로 난항을 겪다가 지난해 2월 자금 조달로 사업이 정상궤도에 올랐다.
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