강·골프장 등 보여 쾌적 서울·수도권 분양 잇따라
안산 레이크타운 푸르지오, 1순위 10대 1 경쟁률 보여
올 상반기 강, 하천, 공원, 골프장 등 다양한 종류의 조망권을 갖춘 단지들이 대거 분양을 앞둬 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
조망권 단지는 대체로 비조망권 아파트에 비해 쾌적한 데다 시세도 높게 형성되는 경우가 많아 요즘 같은 불황에도 인기가 높다. 실제 대우건설이 지난해 12월 경기 안산시 고잔신도시 37블록에서 분양한 안산 레이크타운 푸르지오는 1569가구의 대단지인데도 안산천과 안산호수공원 조망이 가능한 장점이 부각되면서 1순위 청약에서 최고 10대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 가구가 청약마감됐다. 또 한화건설이 지난해 11월 경기 동탄2신도시 시범단지 A12블록에서 공급한 동탄 꿈에그린 프레스티지 역시 중대형으로만 구성된 대단지지만 리베라CC 조망권을 내세워 계약 2주 만에 90%의 계약률을 기록하기도 했다.
■대단지가 10대 1 경쟁률도
15일 건설업계에 따르면 올 상반기에도 서울을 비롯한 수도권에서 이 같은 조망권을 갖춘 단지들이 잇따라 분양된다.
대우건설은 오는 3월 서울 마포구 합정동 일대에서 마포 한강 푸르지오를 분양한다. 대다수 주택에서 한강 조망이 가능해 한강 프리미엄이 기대되는 곳이다. 한강을 남향으로 거실에서 바라보기 때문에 조망권과 개방감이 특히 좋다.
대림산업은 오는 11월 서울 성동구 옥수동 옥수13구역을 재개발한 e편한세상 옥수를 공급한다. 역시 한강 조망이 가능한 단지로 전용면적 33~107㎡ 1975가구로 구성됐다.
이들 단지는 서울시가 지난달 한강변 일대 재정비사업에 대해 최고층수를 35층 이하로 제한하기로 하면서 한강 조망권 단지로 더욱 부각되고 있다.
■개방감 탁월 단지 잇단 분양
동탄2신도시에서도 이달 말 롯데건설이 A28블록에서 동탄 롯데캐슬 알바트로스를 분양한다. 전용면적 101~241㎡ 1416가구의 대단지로 리베라CC와 남측으로 접하고 있다. 골프장 경치를 안방과 거실에서 누릴 수 있는 게 장점이다. 신안도 이달 말 동탄2신도시 A32블록에서 전용면적 84~101㎡ 913가구로 구성된 신안인스빌 리베라를 공급한다.
GS건설은 경기 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록에서 광교산 자이 아파트를 3월 중 분양한다. 부지 앞에 정평천이 흐르는 생태단지인 데다 광교산, 백운산 조망이 가능하다.
