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  아키피아(2012-10-23 09:54:06, Hit : 1009, Vote : 253
 서울 외곽, 수도권 저가 급매 확산

서울 외곽, 수도권 저가 급매 확산

가을 전세시장 분위기가 심상치 않다. 서울의 전셋값은 이번주 0.07% 상승하면서 지난주(0.05%)보다 상승폭이 커진데다 가을 이사철과 이주 수요 영향을 받으면서 서울과 수도권 전세가격이 4·4분기에 오름세를 보일 것으로 예상된다. 매매시장의 경우 서울외곽과 수도권 저가 급매물 거래가 확산되면서 취득세와 양도세 감면 온기가 퍼지고 있다.

19일 부동산114에 따르면 이번주(12일 대비 18일 현재) 아파트 시장에서 매매가격은 서울(-0.05%), 신도시(-0.01%)와 수도권(-0.02%) 순으로 하락했다. 서울은 노원(-0.13%)을 비롯해 구로·도봉(-0.12%), 강남(-0.11%), 관악(-0.09%), 광진(-0.05%), 강동(-0.04%) 순으로 아파트 가격이 하락했다.


신도시는 분당과 중동이 각각 -0.01%씩 내렸고 일산, 평촌, 산본 등은 보합세를 기록했다. 수도권은 고양·과천(-0.04%), 남양주·용인(-0.03%), 광명(-0.02%) 등지가 소폭 하락했다

전세시장은 서울이 주간 0.07% 올랐고 신도시·수도권(0.01%)와 이번주 전셋값이 소폭 상승했다. 서울 전세시장은 강남·서초(0.18%)의 오름폭이 큰 가운데 서대문구(0.15%)와 강북(0.09%), 노원(0.08%) 등도 상승했다.

신도시의 경우 분당·평촌(0.01%) 지역의 전셋값이 올랐다. 일산, 산본, 중동 등은 보합세를 기록했다. 수도권은 김포·용인·화성(0.03%), 광명·남양주·수원 등의 순으로 상승했다.


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